城市拆迁
| ·房地产价格评估机构由谁定？ 人气： 156 |
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房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。 |
| ·房屋征收的补偿标准是什么？ 人气： 386 |
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对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 |
| ·房屋拆迁补偿包括哪些？ 人气： 258 |
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 |
| ·被征收人对征收决定不服怎么办？ 人气： 215 |
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被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
| ·政府征收补偿方案是否要征求意见？ 人气： 223 |
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房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 |
| ·什么情况下才可以征收房屋？ 人气： 323 |
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为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： |
| ·浅谈城市房屋拆迁问题法律适用 人气： 213 |
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当前，在大规模城市建设的背景下，城市房屋拆迁问题已成为一个日益突显的社会矛盾。一方面,随着房地产价格的上扬，城市房屋拆迁难度越来越大，成本越来越高，不时会遇到“钉子户”漫天要价，建设开发屡屡受阻;一方面，野蛮拆迁、肆意侵权也时有发生。城市房屋拆迁问题越来越受到各方面的关注,笔者现结合工作实际，浅谈城市房屋拆迁问题的法律适用。 |
| ·房屋拆迁评估中的注意事项 人气： 321 |
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第一节 一般规定 概念界定 1. 房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对房地产市场价格进行的评估。 |
| ·什么是城市房屋拆迁？ 人气： 126 |
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城市房屋拆迁，是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除的房屋所有人或者使用人予以搬迁，并给予相应补偿的行为。其法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 |
| ·湖南：“野蛮拆迁”“株连式拆迁”将被追责 人气： 103 |
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日前，湖南省国土资源厅联合省监察厅、省公安厅下发《关于开展坚决纠正征地拆迁中损害群众利益行为专项整治行动的通知》，启动4个月的整治行动，重点对全省各级政府及有关部门落实国家征地拆迁政策措施情况进行排查，严肃查处不依法安置、补偿款不按标准及时足额发放的，不按规定、以非法方式强行拆迁的行为。 |
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