拆迁补偿
| ·最高法公布全国法院征收拆迁十大典型案例 人气： 68 |
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中国法院网讯 (罗书臻) 8月29日，最高人民法院召开新闻通气会，公布了人民法院征收拆迁十大案例，最高人民法院新闻局、行政庭有关负责人出席并介绍情况。 |
| ·最高法：补偿标准明显低于市场价 将撤销征收决定 人气： 36 |
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最高人民法院29日通报十起全国法院征收拆迁典型案例。其中对于被征收房屋的补偿，案例判决坚持对被征收人给予公平补偿的原则。对于征收补偿标准明显低于房地产市场价的，将撤销征收决定。 |
| ·拆迁中拆迁补偿款的归属、实现和救济 人气： 66 |
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房屋拆迁的拆迁补偿款包括产权置换补偿款和居住区位补偿款。拆迁补偿协议经房产管理部门鉴证后，拆迁人将支付的货币补偿款的数额通知银行，银行开具货币补偿专项存款单，由拆迁人发送给被拆迁人。被拆迁人是指房屋及其附属物的所有人，法定代管人和承租人，即拆迁中所有人和使用人均能获得补偿。 |
| ·房屋拆迁补偿评估价格分析 人气： 51 |
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房地产估价的基本方法有比较法、收益法和成本法，不同的评估方法有不同的适用范围、资料搜集要求、价格测算式和估价技术路线，并且众所周知评估价格是对应特定估价目的、对应特定法律依据而存在的，房屋拆迁补偿价格评估的法律依据显然应包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》条例。 |
| ·房屋拆迁安置与补偿指引 人气： 68 |
| ·浅析拆迁补偿安置合同纠纷 人气： 66 |
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城市房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行，又与千家万户的切身利益密切相关，这一工作政策性强，涉及面广，专业要求高，是各种观念和各方利益的交叉点，涉及的法律关系也较为复杂，处理不好对社会影响较大，极易引起集体上访等群体性事件，据某省信访局2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. |
| ·拆迁安置 人气： |
| ·拆迁补偿标准 人气： 53 |
| 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。 |
| ·拆迁补偿方式 人气： 68 |
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房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。 |
| ·房屋拆迁补偿对象 人气： |
| 房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。为保证被拆除房屋所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋的管理人)给予补偿。应该明确的是，补偿的对象是被拆除房屋所有人，而不是使用人。所有人既包括公民也包括法人。 |
| ·产权调换如何结算差价？ 人气： 16 |
| 《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。 |
| ·老人制炮抗拆:拆迁之路为何越走越偏？ 人气： 10 |
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近年来，随着城市建设步伐的加快，各地对城区进行重新规划，并拆除违法建筑的行动迅速展开，为城市的发展和建设提供了基础的保障。然而随着“拆迁”这个词的广泛认知，随之而来的问题也就摆在了人们面前，并逐步成为了人们关注的焦点，甚至演变成了一个非常极端的社会矛盾。 |
| ·拆迁补偿、拆迁注意事项 人气： 123 |
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一、发布拆迁公告阶段 拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段，您应该着重关注以下几点： （一）认真阅读公告内容 （二）确定拆迁许可证的合法性 |
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