土地流转
| ·深圳拟允许农地入市 盖安居房办养老机构 人气： 16 |
| 南都讯 作为全国土地改革试点城市，深圳“土改”已经进入快车道。深圳市规土委前日公布《关于促进安居型商品房用地供应的暂行规定》及《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》征求意见稿，允许农村集体用地(以下简称“农地”)以公开招拍挂方式入市，用于盖安居房、办养老机构。昨日，深圳市规土委相关负责人表示，这两份征求意见稿是去年政策的延续。 |
| ·什么是土地承包经营权的流转 人气： 100 |
| 农村土地承包经营权，是指农民在法律规定和承包合同约定的范围内对农民集体所有或者国家所有，依法由农民集体使用的农村土地的占有、使用、收益的权利。农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，统称村民。村民是集体组织的成员，基于成员权，每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。 |
| ·土地流转的现有五大模式 人气： 23 |
|
模式一：土地互换 模式二：出租 模式三：入股 模式四：宅基地换住房，承包地换社保 模式五：“股份＋合作” |
| ·国土部：土地流转要把握四条主线 农民征地补偿将按财产权考虑 人气： 23 |
|
第一，必须严守耕地红线，要确保现有耕地基本稳定。在承包权流转上，三中全会有一句话，要在最严格耕地保护的前提下来流转。在集体经营性建设用地流转，包括进入市场，都有一个前提，就是符合规划和用途管制。 第二，在城镇化会议上也有一条主要任务，就是在促进城镇化健康发展中，严控增量、盘活存量、优化结构、提升效率，走节约集约之路。 第三，包括承包地，整个土地使用制度改革的深化，必须要以维护农民的财产权利为核心。 第四，土地使用制度改革非常复杂、关联度比较高，必须要试点先行，稳步推进。总的来说，贯彻三中全会及中央三个会议提出的四点任务，国土资源部必须要落实。 |
| ·观点：土地流转须完善制度 人气： 20 |
|
党的十八届三中全会提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同价同权。消息一出，引起社会广泛关注。 |
| ·国土部：土地流转不影响农民家庭承包地位 人气： 10 |
|
国土资源部法律中心主任孙英辉在接受新华社记者专访时说，农村土地承包权和经营权分离正式提到农村土地制度改革层面，此举将释放巨大改革红利。 |
| ·非法占地行为的主要形式 人气： |
|
1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的； 2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的； 3、超过批准的数量占用土地的； |
| ·土地流转与农地承包权流转的释疑 人气： 16 |
| 一、土地流转及其分类《土地管理法》第四条规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，按照用途土地可以分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用是指农用地和建设用地以外的土地。” |
| ·土地流转中应注意的几个问题 人气： 28 |
| 要实现农村土地的顺利流转、有利于生产经营的开展、确保稳定增收的目的，还存在一些值得注意的问题。近年来，随着农村劳动力的转移，农村土地流转逐年增多，各地都开展了土地流转试点，探索土地规范流转机制。但是，要实现农村土地的顺利流转、有利于生产经营的开展、确保稳定增收的目的，还存在一些值得注意的问题。 |
| ·土地转让买卖双方各需要交纳哪些费用? 人气： 100 |
| ·国土部将推动农村集体土地入市流转 人气： 108 |
|
博弈5年《土地管理法》修订草案再进入全国人大常委会“一审”后暂被搁置。 在十二届全国人大一次会议举行的第二次全议上，吴邦国向大会作人大常委会工作报告提出，抓紧制定五年立法规划，继续审议土地管理法修正案草案等。 |
| 共有 11 条记录 | 共 1 页 | 现在是第 1 页 | 首页 上一页 下一页 尾页 | 转到： 页 |